Estimation théorique
Avenue Belle Marion,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Belle Marion,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 664.000€ et 748.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.640€ et 7.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 664.000€ et 748.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 664.000€ et 748.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-22 | 11 | AV BELLE MARION | 4 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2022-06-24 | 11 | AV BELLE MARION | 4 | 94 | 0 | 510000€ | 5426€ |
2021-04-19 | 5 | AV BELLE MARION | 5 | 105 | 0 | 424990€ | 4048€ |
2023-01-23 | 119 | RUE DE BAHINOS | 8 | 233 | 862 | 1300000€ | 5579€ |
2021-11-29 | 86 | RUE DE BAHINOS | 4 | 80 | 0 | 225000€ | 2813€ |
2019-09-05 | 4 | ALL DE BACQUEYRISSE | 4 | 101 | 560 | 530000€ | 5248€ |
2022-09-16 | 4 | ALL DE CHANTECLAIR | 4 | 100 | 300 | 1000000€ | 10000€ |
2019-09-20 | 5 | RUE DU PORT DE GALA | 6 | 92 | 487 | 650000€ | 7065€ |
2023-02-20 | 11 | ALL DES BOIS DE FLORENCE | 6 | 154 | 1181 | 1188330€ | 7716€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DU PORT DE GALA | 4 | 157 | 528 | 775000€ | 4936€ |
2021-07-15 | 14 | ALL DE CHANTECLAIR | 4 | 75 | 0 | 500000€ | 6667€ |
2021-06-04 | 131 | RUE DE BAHINOS | 4 | 165 | 880 | 980000€ | 5939€ |
2021-03-22 | 16 | RUE DE MILLET | 2 | 70 | 800 | 1240000€ | 17714€ |
2021-03-26 | 6 | RUE DE MILLET | 5 | 134 | 500 | 900000€ | 6716€ |
2023-04-06 | 5 | ALL CANTEMERLE | 7 | 170 | 724 | 1310370€ | 7708€ |
2022-12-14 | 4 | RUE DE MILLET | 5 | 120 | 886 | 889500€ | 7413€ |
2019-10-08 | 13 | RUE DU PORT DE GALA | 5 | 120 | 491 | 597100€ | 4976€ |
2019-07-18 | 15 | RUE DE CAMIADE | 4 | 130 | 736 | 585000€ | 4500€ |
2021-09-24 | 43 | RUE DE LATCHAGUE | 5 | 146 | 1049 | 1150000€ | 7877€ |
2021-06-09 | 24 | RUE ROLAND | 5 | 127 | 520 | 794500€ | 6256€ |
2021-11-30 | 59 | RUE DU BOIS BELIN | 5 | 115 | 305 | 561300€ | 4881€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DE MILLET | 4 | 145 | 707 | 670000€ | 4621€ |
2021-06-23 | 3 | RUE DE MILLET | 4 | 145 | 707 | 700000€ | 4828€ |
2021-08-03 | 22 | RUE ROLAND | 4 | 119 | 596 | 864400€ | 7264€ |
2021-11-25 | 37 | RUE DE LATCHAGUE | 9 | 281 | 540 | 1500000€ | 5338€ |
2021-06-03 | 11 | RUE DE CHALOCHE | 4 | 119 | 594 | 700000€ | 5882€ |
2022-01-20 | 68 | RUE DU BOIS BELIN | 7 | 130 | 760 | 666150€ | 5124€ |
2021-10-07 | 19 | RUE DE LOUSTALOT | 5 | 86 | 942 | 700000€ | 8140€ |
2020-07-30 | 9 | ALL LACOUTURE | 4 | 91 | 0 | 519000€ | 5703€ |
2020-09-23 | 9 | ALL LACOUTURE | 4 | 92 | 0 | 486000€ | 5283€ |
2022-12-28 | 9 | ALL LACOUTURE | 4 | 92 | 0 | 620000€ | 6739€ |
2021-03-18 | 11 | ALL DU VILLAGE DU BOIS BELIN | 4 | 122 | 440 | 826600€ | 6775€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DE CAMIADE | 4 | 108 | 628 | 485100€ | 4492€ |
2021-06-07 | 8 | RUE DE CAMIADE | 4 | 85 | 593 | 560000€ | 6588€ |
2021-11-25 | 27 | ALL DE GAUJACQ | 4 | 85 | 189 | 548300€ | 6451€ |
2021-10-28 | 17 | ALL DE GAUJACQ | 4 | 85 | 147 | 476000€ | 5600€ |
2023-06-30 | 8 | ALL DU VILLAGE DU BOIS BELIN | 5 | 109 | 757 | 923500€ | 8472€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE CAMIADE | 6 | 132 | 554 | 726865€ | 5507€ |
2020-06-05 | 9 | RUE DES CERISIERS | 6 | 140 | 1423 | 758000€ | 5414€ |
2021-11-05 | 6 | RUE DE SARNABE | 4 | 112 | 634 | 515000€ | 4598€ |
2023-01-06 | 25 | ALL DES COLLINES DU BOIS BELIN | 5 | 171 | 643 | 1405700€ | 8220€ |
2022-12-16 | 8 | RUE ROLAND | 4 | 80 | 685 | 670000€ | 8375€ |
2022-07-08 | 9 | RUE ROLAND | 4 | 70 | 720 | 610000€ | 8714€ |
2022-06-23 | 63 | AV DES PYRENEES | 4 | 110 | 337 | 1058570€ | 9623€ |
2021-01-14 | 3 | ALL LACOUTURE | 4 | 92 | 564 | 766405€ | 8330€ |
2019-09-05 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 130 | 519 | 530000€ | 4077€ |
2022-12-02 | 76 | AV DES PYRENEES | 4 | 63 | 572 | 666000€ | 10571€ |
2022-08-26 | 21 | ALL DE COURBOIS | 4 | 125 | 737 | 840000€ | 6720€ |
2021-11-12 | 1 | SQ FLORENCE | 4 | 90 | 358 | 679350€ | 7548€ |
2020-09-29 | 149 | AV DE MONTBRUN | 4 | 96 | 639 | 588000€ | 6125€ |
2022-12-12 | 80 | AV DES PYRENEES | 5 | 90 | 835 | 720000€ | 8000€ |
2020-08-18 | 16 | ALL DES COLLINES DU BOIS BELIN | 4 | 87 | 612 | 500000€ | 5747€ |
2023-04-20 | 145 | AV DE MONTBRUN | 4 | 70 | 564 | 575000€ | 8214€ |
2022-09-12 | 19 | ALL DES COLLINES DU BOIS BELIN | 4 | 87 | 631 | 660287€ | 7590€ |
2020-05-29 | 1 | ALL LACOUTURE | 3 | 54 | 45 | 331753€ | 6144€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DE CAPARITS | 5 | 100 | 327 | 490000€ | 4900€ |
2020-01-31 | 3 | CLOS LATCHAGUE | 5 | 110 | 758 | 590380€ | 5367€ |
2022-04-29 | 3 | CLOS LATCHAGUE | 5 | 110 | 758 | 1349110€ | 12265€ |
2022-05-25 | 3 | SQ FLORENCE | 4 | 90 | 309 | 717000€ | 7967€ |
2023-05-30 | 14 | RUE DE SARNABE | 5 | 110 | 130 | 745000€ | 6773€ |
2021-06-11 | 1 | ALL DES PLEIADES | 4 | 81 | 374 | 404900€ | 4999€ |
2019-10-28 | 133 | AV DE MONTBRUN | 6 | 168 | 662 | 655000€ | 3899€ |
2021-04-30 | 32 | RUE DE PINANE | 5 | 115 | 949 | 540000€ | 4696€ |
2023-04-25 | 43 | AV DES PYRENEES | 3 | 57 | 441 | 330000€ | 5789€ |
2021-05-19 | 32 | RUE DE PINANE | 5 | 117 | 274 | 378000€ | 3231€ |
2019-11-22 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 99 | 515 | 610000€ | 6162€ |
2022-04-13 | 90 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 93 | 213 | 686000€ | 7376€ |
2021-10-11 | 4 | ALL DE COURBOIS | 6 | 139 | 733 | 718300€ | 5168€ |
2021-03-29 | 59 | RUE DE BAHINOS | 7 | 200 | 710 | 1188000€ | 5940€ |
2019-06-05 | 7 | AV DES CHARDONNERETS | 3 | 58 | 543 | 353000€ | 6086€ |
2023-01-20 | 90 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 112 | 291 | 781650€ | 6979€ |
2020-11-02 | 51 | RUE DE JOUANICOT | 4 | 79 | 0 | 375780€ | 4757€ |
2022-09-05 | 5 | AV DES CHARDONNERETS | 5 | 112 | 0 | 311900€ | 2785€ |
2021-04-08 | 8 | ALL DU SOUS BOIS | 6 | 180 | 600 | 810700€ | 4504€ |
2019-11-04 | 9 | ALL DU SOUS BOIS | 4 | 143 | 600 | 560000€ | 3916€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DE PINANE | 4 | 86 | 231 | 556000€ | 6465€ |
2021-03-01 | 15 | RUE JUSTIN LARREBAT | 4 | 82 | 0 | 404250€ | 4930€ |
2021-08-13 | 21 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 87 | 0 | 480000€ | 5517€ |
2022-01-13 | 23 | RUE ISIDORE SALLES | 6 | 101 | 0 | 415000€ | 4109€ |
2023-03-01 | 27 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 85 | 0 | 532000€ | 6259€ |
2020-09-21 | 3 | RUE JUSTIN LARREBAT | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2020-05-11 | 31 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 87 | 0 | 365000€ | 4195€ |
2020-05-07 | 34 | RUE ISIDORE SALLES | 4 | 82 | 0 | 393500€ | 4799€ |
2021-10-01 | 36 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 81 | 0 | 583000€ | 7198€ |
2020-12-22 | 4 | PL DE LA PAIX | 4 | 77 | 0 | 350000€ | 4545€ |
2021-09-14 | 33 | RUE DU BOIS BELIN | 6 | 105 | 844 | 1100000€ | 10476€ |
2022-12-13 | 38 | RUE DE BITACHON | 4 | 126 | 623 | 790000€ | 6270€ |
2022-04-08 | 23 | RUE DE BITACHON | 4 | 147 | 749 | 1109920€ | 7550€ |
2022-12-12 | 22 | RUE DE PINANE | 4 | 90 | 220 | 751600€ | 8351€ |
2021-04-20 | 9010 | RUE DE LATCHAGUE | 6 | 140 | 1002 | 780000€ | 5571€ |
2020-01-28 | 40 | RUE DE BAHINOS | 6 | 138 | 600 | 575000€ | 4167€ |
2022-01-25 | 113 | AV DE MONTBRUN | 5 | 199 | 507 | 1560050€ | 7839€ |
2020-03-06 | 16 | RUE JEAN HAUSSEGUY | 5 | 110 | 539 | 600000€ | 5455€ |
2021-01-15 | 49 | RUE DE JOUANICOT | 5 | 116 | 419 | 792800€ | 6834€ |
2019-07-05 | 25 | RUE DE PINANE | 5 | 120 | 502 | 290000€ | 2417€ |
2021-03-26 | 5 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 84 | 800 | 600000€ | 7143€ |
2020-09-23 | 107 | AV DE MONTBRUN | 4 | 85 | 613 | 120000€ | 1412€ |
2019-08-29 | 12 | PL D OSSAU | 4 | 76 | 0 | 320000€ | 4211€ |
2021-07-26 | 17 | PL D OSSAU | 4 | 61 | 0 | 473500€ | 7762€ |
2021-08-26 | 20 | PL D OSSAU | 6 | 100 | 0 | 465000€ | 4650€ |
2022-12-23 | 36 | AV DES PYRENEES | 5 | 93 | 0 | 320000€ | 3441€ |
2022-12-12 | 9 | PL D OSSAU | 4 | 76 | 0 | 482000€ | 6342€ |
2020-03-23 | 22 | AV DES PYRENEES | 5 | 154 | 459 | 760000€ | 4935€ |
2022-06-22 | 24 | RUE DE LAMOULY | 4 | 82 | 0 | 720000€ | 8780€ |
2021-10-04 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 82 | 531 | 600000€ | 7317€ |
2021-10-01 | 9 | ALL DES TOURNESOLS | 5 | 100 | 800 | 886445€ | 8864€ |
2021-12-02 | 99 | AV DE MONTBRUN | 5 | 116 | 521 | 620870€ | 5352€ |
2020-03-16 | 45 | RUE DE BAHINOS | 4 | 95 | 886 | 600000€ | 6316€ |
2021-08-24 | 1 | ALL SAGARDI | 6 | 110 | 248 | 364000€ | 3309€ |
2020-10-15 | 15 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 114 | 410 | 656731€ | 5761€ |
2022-11-10 | 13 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 6 | 138 | 705 | 1116650€ | 8092€ |
2021-10-19 | 20 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 5 | 122 | 708 | 838000€ | 6869€ |
2021-11-18 | 26 | RUE DE HARDOY | 5 | 120 | 350 | 200000€ | 1667€ |
2022-12-07 | 16 | RUE DES ACACIAS | 4 | 78 | 672 | 630000€ | 8077€ |
2020-09-07 | 5 | IMP DE MONTBRUN | 4 | 87 | 1059 | 481000€ | 5529€ |
2023-03-23 | 7 | ALL DE MOYRIE | 4 | 147 | 601 | 950000€ | 6463€ |
2020-04-30 | 16 | ALL PRESIDENT DELCOURT | 5 | 145 | 611 | 508000€ | 3503€ |
2021-04-09 | 30 | RUE DE HARDOY | 6 | 139 | 700 | 843500€ | 6068€ |
2020-07-17 | 4 | IMP DE MONTBRUN | 5 | 118 | 281 | 450000€ | 3814€ |
2021-08-03 | 9 | ALL PRESIDENT DELCOURT | 5 | 110 | 719 | 706892€ | 6426€ |
2020-05-27 | 16 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 4 | 92 | 718 | 385000€ | 4185€ |
2021-08-12 | 41 | RUE DE BAHINOS | 7 | 168 | 774 | 928500€ | 5527€ |
2021-05-20 | 54 | RUE DE JOUANICOT | 4 | 96 | 442 | 1020000€ | 10625€ |
2021-08-24 | 2 | IMP DE MONTBRUN | 4 | 100 | 401 | 540000€ | 5400€ |
2021-08-17 | 2 | IMP DE MONTBRUN | 4 | 100 | 401 | 580000€ | 5800€ |
2021-12-07 | 26 | RUE DU BOIS BELIN | 6 | 127 | 914 | 820000€ | 6457€ |
2021-03-08 | 54 | RUE DE JOUANICOT | 5 | 180 | 558 | 860000€ | 4778€ |
2023-03-10 | 14 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 4 | 109 | 716 | 785000€ | 7202€ |
2022-08-18 | 13 | ALL DE MOYRIE | 4 | 66 | 715 | 580000€ | 8788€ |
2022-09-26 | 14 | RUE PIERRE RANSAN | 5 | 110 | 725 | 750000€ | 6818€ |
2021-09-13 | 153 | RUE DE HAUSQUETTE | 5 | 70 | 315 | 744610€ | 10637€ |
2021-03-31 | 20 | RUE DU GUIT | 4 | 161 | 700 | 825400€ | 5127€ |
2021-12-29 | 79 | AV DE MONTBRUN | 4 | 170 | 454 | 620000€ | 3647€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU BON | 5 | 112 | 547 | 575000€ | 5134€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DU TAILLEUR | 5 | 150 | 759 | 1250000€ | 8333€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DU TAILLEUR | 5 | 150 | 299 | 1310000€ | 8733€ |
2019-08-13 | 7 | ALL VERT-PRE | 4 | 80 | 367 | 330000€ | 4125€ |
2022-10-26 | 1 | ALL PRESIDENT DELCOURT | 5 | 81 | 643 | 620000€ | 7654€ |
2021-11-16 | 9 | RUE DU BON | 3 | 81 | 373 | 380000€ | 4691€ |
2021-01-26 | 11 | ALL VERT-PRE | 7 | 124 | 548 | 710000€ | 5726€ |
2021-10-04 | 7277 | CHE DE PORTE | 6 | 190 | 1740 | 2500000€ | 13158€ |
2021-03-19 | 8 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 7 | 194 | 703 | 995000€ | 5129€ |
2021-06-18 | 76 | AV DE MONTBRUN | 4 | 64 | 135 | 276520€ | 4321€ |
2022-01-14 | 27 | RUE DE BAHINOS | 5 | 156 | 715 | 1094760€ | 7018€ |
2022-03-21 | 10 | ALL LOUIS BREGUET | 7 | 185 | 574 | 1218850€ | 6588€ |
2019-05-29 | 1 | RUE DE PINANE | 4 | 89 | 449 | 532150€ | 5979€ |
2019-09-06 | 3 | ALL DE LA FUTAIE | 3 | 100 | 971 | 530000€ | 5300€ |
2019-10-29 | 3 | ALL DE LA FUTAIE | 3 | 100 | 971 | 675000€ | 6750€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DE TRUILLET | 5 | 144 | 883 | 930000€ | 6458€ |
2023-05-31 | 37 | RUE D ALEXANDRE | 3 | 61 | 212 | 500000€ | 8197€ |